Mặc dù cuộc khủng hoảng Covid 2020 diễn biến phức tạp và phủ một màu xám lên nền kinh tế toàn cầu, tuy nhiên tại Phú Quốc thị trường Bất động sản vẫn đang tạo đà và bật lên mạnh mẽ, nhất là từ thời điểm Đảo ngọc chính thức trở thành Thành phố biển đảo đầu tiên của cả nước. Điều này đã biến Phú Quốc thành điểm nóng nhất, sáng nhất. Lượng vốn đầu tư và khách du lịch vẫn đổ về giúp Phú Quốc duy trì tốc độ tăng trưởng kinh tế ổn định tăng trưởng và cao gấp 6 lần (năm 2020) so với mức tăng trưởng trung bình của cả nước.
Theo các chuyên gia bất động sản nhận định “Một số cò đất thông tin thị trường bất động sản Phú Quốc giảm giá 50 – 75% so với thời điểm nóng sốt năm 2018 thì đó là nhận định không toàn diện”. Theo lý giải của chuyên gia bất động sản thị trường giá đất ở Phú Quốc giảm chỉ xảy ra ở những nền đất phân lô không phù hợp quy hoạch đất ở, phần còn lại của thị trường giá đất vẫn ổn định và tăng đều từ phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, đất đô thị cao cấp và đất phân lô phù hợp quy hoạch đất ở. Thị trường vẫn chứng kiến khối lượng giao dịch cả 1.000 tỷ một ngày tại dự án Vinwonder, các Phòng công chứng vẫn tấp nập…
Dự án Royal Streamy Villas
Theo Sở kế hoạch & Đầu tư tỉnh Kiên Giang, Phú Quốc vẫn đang làm rất tốt vai trò là động lực tăng trưởng kinh tế của cả khu vực Đồng bằng Sông Cửu Long nhờ những hướng đi đúng của Chính quyền trong việc khai thác các lợi thế về điều kiện tự nhiên của Phú Quốc để phát triển du lịch và công nghiệp mang tầm vóc Quốc tế và khu vực, đủ sức hút để cạnh tranh sòng phẳng trên trường quốc tế.
Thực tế trong những năm qua, Phú Quốc đang sở hữu hàng loạt công trình giải trí phục vụ du lịch mà không một địa phương nào trên cả nước có được như sòng bài Corona, cáp treo Hòn Thơm dài nhất Việt Nam, Vườn thú VinPearl Safari Park được xây dựng theo mô hình bán hoang dã đầu tiên tại Việt Nam, Thủy cung Vinpearl lớn nhất Châu Á, rồi cả Thành phố Châu Âu thu nhỏ được đặt tại Vinwonder cho đến cả vùng một Địa Trung Hải của Sungroup đặt tại nam đảo của Phú Quốc…
Anh Trương Quốc An, Giám đốc một công ty lữ hành du lịch cho biết “Nếu như Nha Trang hay Đà Nẵng chỉ đáp ứng nhu cầu du lịch thuần túy nội địa thì tại Phú Quốc chúng ta sẽ được trải nghiệm những loại hình giải trí ở tầm vóc quốc tế với nhiều loại hình đang dạng”.
Theo chị Trần Thanh Trúc, một nhà đầu tư một số dự án bất động sản ở Phú Quốc nhiều năm đánh giá “Với tiềm năng du lịch và phát triển như vậy nhưng lại hạn chế vô cùng về quỹ đất ở, chỉ khoảng 9% diện tích toàn Đảo mà giá thì còn rất rẻ, nếu tại Nha Trang giá đất tại Đường Trần Phú giao dịch tầm 600 triệu VND/m2, Lê Thánh Tôn trong khoảng 300 triệu/m hay Đà Nẵng cũng giao dịch trong khoảng 300 triệu tại tuyến đường Lý Tự Trọng thì tại Phú Quốc chỉ nằm khoảng trên dưới 150 triệu – 200 triệu/m tại tuyến đường Trần Hưng Đạo hay 30/4 đoạn gần Chợ Đêm. Cá biệt còn những nền đất 100 – 200m vuông ở đoạn MTTT được quy hoạch là Trung Tâm Hành Chánh cấp Đặc Khu của Tp Phú Quốc nhưng chỉ trên dưới 40 triệu/m2. Ngoài ra, trong tương quan so sánh với Bali của Indonesia hay Phuket Thái Lan (tương đương tiềm năng du lịch như Phú Quốc) thì giá biệt thự đã được giao dịch ở tầm 11 triệu – 12 triệu USD/căn nhưng chỉ sở hữu được 30 năm”.
Như vậy trong thời gian tới, Phú Quốc còn có nhiều tiềm năng và dư địa tăng trưởng bất động sản tại mạnh mẽ. Vấn đề còn lại của nhà đầu tư chỉ là chọn đúng sản phẩm đầu tư chuẩn về pháp lý và quy hoạch thôi.!
